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對發(fā)展衙門口溫泉項(xiàng)目的建議
文章來源:地大熱能 發(fā)布作者: 發(fā)表時(shí)間:2021-11-10 11:20:25瀏覽次數(shù):2032
1、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃和建設(shè)。溫泉規(guī)劃是溫泉旅游跨區(qū)域發(fā)展的根本,針對衙門口溫泉資源,要廣開思路,聘請國內(nèi)外高水平的設(shè)計(jì)單位和專家,進(jìn)行高水平、有創(chuàng)意的策劃設(shè)計(jì),堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高水平管理,開發(fā)與保護(hù)有機(jī)結(jié)合;一是策劃項(xiàng)目要牢牢把握溫泉旅游是生態(tài)旅游的組成部分這個特點(diǎn),項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)盡量貼近自然,景觀生態(tài)化、自然化,實(shí)現(xiàn)自然與文化的和諧。二要突出特色,突出產(chǎn)品的文化個性,打造具有文化品味的溫泉旅游精品項(xiàng)目,避免與其他溫泉的同質(zhì)化。三是豐富內(nèi)容,通過項(xiàng)目建設(shè),將地?zé)釡厝?/a>與山水風(fēng)光、醫(yī)療保健、民間民俗、采摘等有機(jī)結(jié)合起來,同時(shí)從餐飲、娛樂、休閑、保健等配套服務(wù)上下功夫,豐富旅游活動內(nèi)容,提高檔次。四是要按照國家AAAA級旅游景區(qū)、四星級以上飯店、綠色飯店等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和管理,塑造高品位休閑度假村。五是強(qiáng)化溫泉旅游開發(fā)的市場運(yùn)作,在衙門口農(nóng)工商公司的主導(dǎo)下,加大招商引資力度,引進(jìn)國內(nèi)外有實(shí)力的業(yè)主參與溫泉旅游開發(fā)建設(shè),培育多元化投資主體,整合社會資源,拓寬投資渠道,加快重點(diǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的步伐。六是要提高資源的利用率,注意多環(huán)節(jié)、多層次地開發(fā)利用地?zé)釡厝Y源,在開發(fā)溫泉洗浴的同時(shí),建設(shè)水循環(huán)處理使用設(shè)施,在園藝種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖、采暖等方面下功夫,作綜合效益文章。
2、發(fā)揮溫泉的龍頭帶動作用,構(gòu)建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。在實(shí)現(xiàn)溫泉項(xiàng)目成功開發(fā)運(yùn)做后,在政府、公司、協(xié)會等單位的積極推動下,以溫泉為龍頭和核心,以市場化為手段,一是要構(gòu)建與京山天宏高爾夫、衙門口采摘園、配套餐飲服務(wù)等服務(wù)設(shè)施的聯(lián)盟,建立衙門口溫泉自身的合作圈;二是要構(gòu)建與周邊酒店如京燕飯店、太陽島、萬商花園酒店、神農(nóng)莊園、羅馬豪情及石景山游樂園、八大處公園的聯(lián)盟,形成衙門口溫泉的第二道合作圈,通過合作圈打造產(chǎn)業(yè)圈,達(dá)到共嬴目標(biāo)。
3、多方支持,塑造良好環(huán)境。政府各有關(guān)部門要多支持,通力合作,建立綠色通道,加強(qiáng)對衙門口溫泉休閑的支持,以其迅速為石景山區(qū)打造文化娛樂休閑區(qū)塑造亮點(diǎn)。加強(qiáng)周邊環(huán)境建設(shè),對衙門口北路進(jìn)行整體規(guī)劃和設(shè)計(jì),打造石景山區(qū)特色商業(yè)街和休閑娛樂文化一條街;盡快啟動對衙門口村的開發(fā),節(jié)約土地,為衙門口溫泉的開發(fā)提供后期土地保障;在蓮石東路和西五環(huán)路附近設(shè)置大型旅游交通牌示,為方便游客創(chuàng)造便利條件。
4、加強(qiáng)宣傳,擴(kuò)大知名度。要充分利用各種媒體有選擇的京西第一、近距離、高品質(zhì)、高檔次、綠色、生態(tài)、養(yǎng)生、健康、奧運(yùn)等概念進(jìn)行宣傳,整合政府主導(dǎo)的整體形象宣傳和企業(yè)主體的產(chǎn)品促銷,全力打造“京西第一溫泉”的形象;挖掘具有衙門口特色的溫泉文化、生態(tài)文化、養(yǎng)生文化、健康文化,并有機(jī)融合,適時(shí)舉辦各類活動,特別是在開業(yè)前后要進(jìn)行集中轟炸,進(jìn)行造勢宣傳,以擴(kuò)大影響。
5、妥善處理兩個關(guān)系。一是低價(jià)位與高品質(zhì)的關(guān)系。低價(jià)位能增加客源,但對長期經(jīng)營不力,高品位投入大,開發(fā)客源需要一定時(shí)間,因此要妥善處理低價(jià)位與高品質(zhì)的關(guān)系,建議將二者分開,不同價(jià)格享受不同的服務(wù)。二是近距離與消費(fèi)流失的關(guān)系。交通便捷有可能造成過夜客人的減少和客流的損失,要開發(fā)利用多種娛樂項(xiàng)目,建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施,延長旅游消費(fèi)時(shí)間,增加經(jīng)濟(jì)效益。
6、加強(qiáng)人才建設(shè),提高員工的素質(zhì)。在妥善安排農(nóng)工商公司的職工的基礎(chǔ)上,要吸收新的血液,加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè),多方培訓(xùn),提高素質(zhì),突出人性化、細(xì)微管理,從軟環(huán)境上塑造衙門口溫泉特色品牌。
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