我國溫泉產(chǎn)品的發(fā)展方向 在我國“工人療養(yǎng)院”和“干部療養(yǎng)院”階段，溫泉開發(fā)注重的是溫泉“療”的方面，此時的溫泉療養(yǎng)地功能單一。在設施上單純?yōu)榱恕芭荨?a href="http://www.zbqkq.com/t/溫泉.html" >溫泉而設計，建設上表現(xiàn)為溫泉室內(nèi)化，在氣氛上更多偏向于醫(yī)院。這是溫泉資源開發(fā)模式在特殊歷史階段的選擇。 改革開放后依托療養(yǎng)院建設起來的溫泉，開始突破“療”的局限，加入了“休閑”的因素，其目的是吸引更多的人享受溫泉資源。這一階段溫泉開發(fā)的主要特點為規(guī)模小、面向高消費階層，在建設上表現(xiàn)為溫泉室內(nèi)化、硬件別墅化，但功能較為單一與雷同，不注重旅游環(huán)境營造，沒有形成多元化的溫泉文化和溫泉生活方式。

 

  ２０世紀９０年代中期以后出現(xiàn)的第二代溫泉產(chǎn)品在開始注重環(huán)境風格、加強室外個性化浸浴的同時，還不斷增加了保健康體、休閑文化與娛樂等功能，并結(jié)合自然旅游、體育旅游、民俗旅游、美食旅游等，逐漸擴大以溫泉為核心的度假產(chǎn)品。如１９９６年興建的珠海御溫泉，其定位是“大型多功能露天溫泉”。該度假村建有四星級度假酒店和多種餐飲、娛樂、休閑、保健配套設施。御溫泉作為第二代溫泉產(chǎn)品的代表有如下特色：首先，御溫泉提供了跟以往以療養(yǎng)為主的溫泉產(chǎn)品完全不同的產(chǎn)品，開設了４０余個不同配方、不同功能、不同風格、不同特色的溫泉浴池，如名花湯、名木湯、名酒湯，并獨創(chuàng)了“六福湯Ｎ次方”（六大系列中藥配制的特質(zhì)溫泉無數(shù)次的變化）溫泉沐浴新概念。其次，御溫泉建設了具有中華盛唐時期田園風格及現(xiàn)代環(huán)保理念的度假酒店，度假酒店和露天溫泉造型新穎別致，吸引了大批賓客入住。再次，御溫泉提供的天然、豐富的綠色食品，成了其吸引游客的重要支柱。御溫泉發(fā)動當?shù)剞r(nóng)民開發(fā)具有地方風味的綠色原味食品，推出了具有“斗門特色、田園風味”的健康營養(yǎng)套餐系列。這些原汁原味的綠色食品，深受都市度假者的喜愛。御溫泉自１９９８年開業(yè)以來，已累計接待游客３００多萬人次，創(chuàng)旅游毛收入２億多元，其溫泉度假酒店投資回收率、游客入住率創(chuàng)我國星級酒店最高指數(shù)，高峰時客房利用率在１００％以上。

 

  我國溫泉產(chǎn)品發(fā)展的一種趨勢—溫泉產(chǎn)品從過去只面向工人、傷員和高級干部逐漸轉(zhuǎn)為面向社會大眾。溫泉的形式從室內(nèi)溫泉到露天溫泉，再發(fā)展成為消費高低層次結(jié)合，露天、室內(nèi)結(jié)合，分別突出個性化和大眾化的各式溫泉。溫泉的開發(fā)形式從療養(yǎng)院到溫泉賓館和溫泉醫(yī)院，再發(fā)展到溫泉度假村，今后將朝著大型溫泉度假休閑區(qū)的方向發(fā)展。溫泉產(chǎn)品的功能從注重療養(yǎng)到療養(yǎng)與度假結(jié)合，再到療養(yǎng)、度假與觀光三者的結(jié)合。溫泉文化從單一向多元和綜合方向發(fā)展。溫泉產(chǎn)品所發(fā)生的改變是因為設計理念的改變—以往的設計只是從療養(yǎng)的角度考慮，之后逐漸注入度假休閑的因素，今后的理念將不僅僅著眼于療養(yǎng)，而是使溫泉消費成為一個都市高收入人群的生活方式，使溫泉產(chǎn)品與眾多附加產(chǎn)品一起形成一個綜合體。溫泉產(chǎn)品與溫泉開發(fā)設計理念的改變要求新載體的出現(xiàn)，即需要一種新的溫泉開發(fā)模式.

 

  我國溫泉開發(fā)模式的選擇 國際旅游科學家協(xié)會（ＡＩＥＳＴ）在匈牙利的布達佩斯召開第３９屆年會專門討論了溫泉地的再開發(fā)問題，認為傳統(tǒng)的溫泉療養(yǎng)地正在向新型的保健旅游（Ｈｅａｌｔｈ Ｔｏｕｒｉｓｍ）轉(zhuǎn) 變。從以上西歐、中歐、東歐和東亞各國的 情況看，盡管各國的情況不同，但是將愈來 愈多的休閑和娛樂因素加入到溫泉開發(fā)中卻是一個客觀存在的趨勢。我國的溫泉開發(fā)模式是不是也會走或者適合走這樣的路呢？ 本文第一部分在分析我國溫泉開發(fā)各個階段的發(fā)展時已經(jīng)分析了不同歷史階段的溫泉開發(fā)模式選擇的內(nèi)在動力。

 

  ２１世紀初以后溫泉開發(fā)模式發(fā)展的內(nèi)在動力有：①溫泉消 費市場將逐漸成為完全競爭市場；②小康社 會的建設將使人們的生活水平和生活質(zhì)量都 有大幅度的提高，溫泉消費將面臨與其它閑 暇消費方式的激烈競爭；③不斷擴大的市場需求將吸引更大的資本參與開發(fā)，使建設大 型或超大型主題溫泉度假觀光區(qū)成為可能；④溫泉開發(fā)商不斷創(chuàng)新服務產(chǎn)品，因為只有 提供差異性的溫泉服務才能最大程度地吸引顧客。 從各時期的內(nèi)在動力看，社會主義市場 經(jīng)濟制度不斷完善、溫泉消費市場競爭越來越激烈、溫泉消費者越來越成熟這三個趨勢 不變，那么溫泉開發(fā)市場就越來越需要開發(fā) 商具有規(guī)模優(yōu)勢和提供差異性溫泉服務產(chǎn)品的能力。而這個基本要求的存在就促使溫泉開發(fā)商尋找一個新的開發(fā)模式來順應市場和形勢的發(fā)展。另外，世界各地的溫泉開發(fā)都 是先以“療養(yǎng)、洗浴”為目的，然后才逐漸擴 大溫泉產(chǎn)品的功能，雖然各國的溫泉產(chǎn)品形式各有不同，但享用溫泉資源作為現(xiàn)代社會 富裕階層享受生活方式的趨勢卻在逐漸加強。也就是說，溫泉開發(fā)從“治病、澡堂”逐漸轉(zhuǎn) 向休閑娛樂。而為了增強“度假休閑型溫泉產(chǎn)品”的吸引力，開發(fā)商勢必會開發(fā)越來越多的附加產(chǎn)品，如依托溫泉地開展的觀光、體 育、節(jié)事等各種項目，建設參與性游樂場所 等，最后形成一個大型的能滿足各層次需求的溫泉產(chǎn)品及附加產(chǎn)品的綜合區(qū)?！按笮椭黝}休閑游樂溫泉”這種開發(fā)模式是基于以上的假設提出來的。

 

  “大型”是針對 要達到規(guī)模優(yōu)勢這個要求提出的，“主題”是 針對提供差異性服務這個要求提出的，“休閑游樂”是針對國外溫泉開發(fā)模式演變的經(jīng)驗 和需要開發(fā)越來越多溫泉附加產(chǎn)品的假設成立提出的。這種溫泉開發(fā)模式以度假功能為主，觀光功能為輔，以大型或超大型溫泉主題休閑區(qū)為開發(fā)形式，將溫泉資源與周邊的 資源充分結(jié)合，以主題休閑游樂設計為核心，融觀光、度假、休閑、娛樂、保健于一體。溫泉主題度假休閑區(qū)針對不同目標顧客群應制定不同的主題，如“健康” “尊貴生活”“短暫自我空間” “神秘”“周末家庭樂園”等，圍繞主題建設相應消費檔次的溫泉產(chǎn)品。溫泉主題度假休閑區(qū)的建設除了提供各種類型、各種層次的溫泉產(chǎn)品外，還應與當?shù)鼐坝^結(jié)合，融入各地人文或自然資源，隨著周 邊旅游及配套設施不斷齊備，推出旅游、觀光、養(yǎng)生、美容等綜合服務吸引度假休閑游客。國外的度假Ｓｐａ是一種比較新型的溫泉開發(fā)模式。這種開發(fā)模式因突出“主題”和“度假”而逐漸成為全球極為熱衷的一種流行 活動，英國的ＢＡＴＨ Ｓｐａ、以色列死海Ｓｐａ、印尼秘境Ｓｐａ都是著名的度假Ｓｐａ。這些都 是值得學習、借鑒的新型溫泉開發(fā)模式，是我國建設大型主題休閑游樂溫泉的有價值的 參考。如果“大型主題休閑游樂溫泉”在國內(nèi)能出現(xiàn)標志性產(chǎn)品，那么我國的溫泉開發(fā)就 會進入新的歷史階段（具體如圖１中右邊時間軸２１世紀初以后所對應的內(nèi)容.