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如何抓住投資重點？溫泉開發(fā)的思考

  任何行業(yè)，都有它的竅門，溫泉投資行業(yè)，作為一種綜合資源開發(fā)的投資，也有其自身的門道，抓住關(guān)鍵的“七寸”，要使投資點打在正地方上。粗放式的資金轟炸、一窩蜂式的集中轟炸，以及蜻蜓點水式的賺一把就走的觀念，都不是真正的溫泉投資法門。那么，溫泉投資測七寸究竟在哪里呢？湖北地大熱能科技有限公司溫泉開發(fā)顧問就在這里聊一聊關(guān)于溫泉投資規(guī)劃的事兒。
 
  第一步：溫泉勘察為規(guī)劃定盤
 
  溫泉開發(fā)規(guī)劃正如下圍棋，需要布局，而溫泉勘察是第一顆棋子，無論下在正中或占據(jù)邊角，都確定了后期路線，采取哪種模式，將一個個環(huán)節(jié)聯(lián)系起來。溫泉勘察不僅可以探查溫泉存儲的位置以及存儲量，還能夠了解當?shù)氐叵碌?a href="http://www.zbqkq.com/t/地質(zhì).html" >地質(zhì)水文狀況，通過溫泉勘察后，對溫泉資源進行評價，確定溫泉鉆井靶位，擬定合理的溫泉鉆井工藝以及鉆井方案，從而提高溫泉鉆井的質(zhì)量，提高溫泉鉆井成功率，確保溫泉出水量和溫泉質(zhì)量，根本上提升溫泉鉆井收益。
 
  此外，在進行勘察后，通過溫泉開發(fā)可行性研究，確定溫泉開發(fā)后利用的模式，也是把握溫泉開發(fā)規(guī)劃的前期關(guān)鍵點。根據(jù)對溫泉的出水溫度和出水量的判斷，確定溫泉究竟是用于溫泉洗浴，還是用于地?zé)崴?/a>供暖，還是用于溫泉養(yǎng)殖與種植，或者，結(jié)合起來，對溫泉進行綜合里用，此外根據(jù)溫泉的儲量，還可以規(guī)劃溫泉開發(fā)項目的規(guī)模，這樣，既有利于提高溫泉的利用率，避免浪費，又能夠進行多元化開發(fā)，提高溫泉投資的利用率。
 
  第二步：溫泉鉆井執(zhí)行要按部就班
 
  抓七寸，意味著抓住整個體系的命脈，而溫泉項目的脈，就是溫泉鉆井。溫泉鉆井無疑是整個項目最耗資金、時間和人力的部分，在溫泉勘察的基礎(chǔ)上，按部就班、管理森嚴、實時監(jiān)測、及時處理的溫泉鉆井，將大幅度規(guī)避鉆井風(fēng)險，確保溫泉投資的安全，保證溫泉投資長遠收益。
 
  溫泉鉆井工藝的擬定，溫泉鉆井方案的執(zhí)行，離不開優(yōu)秀的溫泉鉆井技術(shù)團隊和施工團隊，同時也要輔助先進的鉆井設(shè)備，此外還要配備一流的鉆井管理，使整個工程流程一氣呵成。此外，在鉆井成井后，新的工作也即將開始，對溫泉的利用的同時，不能疏忽對溫泉井本身的長期監(jiān)測與維護，防腐防垢是要定期執(zhí)行的工作，確保溫泉井長期保質(zhì)保量的出水，才是整個溫泉投資項目的命脈所在。
 
  第三步：溫泉的梯級利用與綜合開發(fā)趨勢
 
  提高收益的辦法，是雙向的，一方面降低成本，另一方面提升產(chǎn)出價值。溫泉利用也不例外。進行溫泉開發(fā)投資，溫泉勘察和溫泉鉆井既然作為不可或缺的資金投入部分，那么提升產(chǎn)出價值就是必須的，而在溫泉利用中，欲使產(chǎn)出價值提升，使溫泉利用率達到最高，就必須進行梯級利用，綜合開發(fā)。
 
  溫泉的性質(zhì)決定了它的利用模式的多元化。在梯級利用中，如果能開發(fā)出90度以上的熱泉，就有進行地?zé)岚l(fā)電的可能性，而依據(jù)溫度梯度，40℃~90℃的溫泉，可以進行建筑供暖，在溫泉地產(chǎn)開發(fā)中，作為溫泉小區(qū)的采暖模式集中供應(yīng)，30℃~50℃度的溫泉水，可以進行溫泉療養(yǎng)、溫泉洗浴及溫泉游泳等溫泉旅游投資，20℃左右的溫泉，則可以作為地?zé)徂r(nóng)業(yè)應(yīng)用，進行菜蔬花果藥的種植，以及雞鴨魚的養(yǎng)殖和孵化。此外，溫泉水本身是礦泉水，也可以用于飲用。這樣，不同梯級溫度的溫泉水都能夠得到充分的利用。溫泉利用后的尾水不會被白白浪費，而變成投資收益中的一部分，使溫泉井一井多用，從某種意義上也算降低成本。
 
 
  同時，為提高地?zé)崮茉?/a>的利用率，地大熱能為客戶提供地?zé)衢_發(fā)一站式服務(wù)，為客戶提供地?zé)崮芫C合開發(fā)的整體方案，形成地?zé)崮荛_發(fā)的全套熱規(guī)劃系統(tǒng)，使地?zé)豳Y源能夠從高溫到低溫，從出水到尾水，按部就班地得到充分的利用，爭取將地熱能在利用過程中的熱效率損耗降至最低，極大地提高地熱能的利用效率，科學(xué)合理高效環(huán)保低利用地?zé)豳Y源這種清潔的綠色能源。